1998〜2008年築, 専有面積57.90㎡〜77.90㎡の平均販売価格
埼玉県
51.8万円/㎡
前年比+2.0%
川口市
61.4万円/㎡
前年比+7.9%
リヴェール西川口
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 67.9㎡の場合
相場
3,653万円
53.8万円/㎡
1,577
2,961
4,345
5,729
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜4,345万円
43.6万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月12日
リヴェール西川口
3,480万円（51.3万円/㎡）/ 3階 / 67.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 3,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,700万円 | 54.5万円 | 3階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 4,180万円 | 54.0万円 | 7階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 4,180万円 | 56.7万円 | 7階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,290万円 | 55.4万円 | 7階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | リヴェール西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/13 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | プライムコート川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅15分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/13 | コスモ川口パークフォルム 川口市芝中田一丁目 | 蕨駅10分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、川口市では7.9%上昇しています。
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